ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Консультация предоставляется бесплатно.
Мы не будем использовать ваш номер для рассылки рекламы.
18+
опыта в дизайне интерьеров
6000
₽/м² - стоимость дизайн-проекта
СПБ
и Москва, также работаем онлайн
Дом
квартиры, дома и апартаменты
Под ключ
проект, надзор, комплектация
Отвечает за техническую часть, планировки и инженерную логику
Рустам Хамитов
Дизайн квартиры в старом фонде с учетом ее характера
Квартира в старом фонде требует более внимательного подхода, чем типовое современное жилье. Здесь уже есть история, сложившаяся архитектура, нестандартные планировки, высокие потолки, большие окна, толстые стены, паркет, лепнина и другие элементы, которые важно учитывать еще до начала ремонта.
Мы начинаем работу с изучения объекта: анализируем планировку, состояние стен, пола и потолка, расположение окон, инженерные коммуникации и особенности здания. Определяем, какие элементы целесообразно сохранить, какие восстановить, а какие заменить без ущерба для пространства.
Дизайн квартиры в старом фонде должен объединять эстетику и практичность. Поэтому мы продумываем не только стиль интерьера, но и удобную перепланировку, размещение мебели, системы хранения, освещение, кухни, санузлы, электрику и другие решения, необходимые для комфортной жизни.
В результате вы получаете полноценный дизайн-проект квартиры в старом фонде, по которому можно выполнять ремонт, подбирать материалы и последовательно реализовывать интерьер.
Мы начинаем работу с изучения объекта: анализируем планировку, состояние стен, пола и потолка, расположение окон, инженерные коммуникации и особенности здания. Определяем, какие элементы целесообразно сохранить, какие восстановить, а какие заменить без ущерба для пространства.
Дизайн квартиры в старом фонде должен объединять эстетику и практичность. Поэтому мы продумываем не только стиль интерьера, но и удобную перепланировку, размещение мебели, системы хранения, освещение, кухни, санузлы, электрику и другие решения, необходимые для комфортной жизни.
В результате вы получаете полноценный дизайн-проект квартиры в старом фонде, по которому можно выполнять ремонт, подбирать материалы и последовательно реализовывать интерьер.
Для каких квартир разрабатываем дизайн-проекты
Проектируем интерьер с учетом состояния квартиры
Учитываем высокие потолки, большие окна, просторные комнаты, широкие подоконники, паркет, лепнину и другие характерные элементы сталинской архитектуры. Современный интерьер строится вокруг сильных сторон квартиры, а не вопреки им.
Продумываем дизайн интерьера с учетом архитектуры здания, существующих ограничений и особенностей помещений. При необходимости предусматриваем бережное восстановление старинных элементов, дверей, напольных покрытий и декоративных деталей.
Помогаем переосмыслить устаревшую планировку, избавиться от лишних перегородок, темных помещений и неудобных проходов. Создаем светлое и функциональное пространство с современными материалами и удобной мебелью.
Используем высоту помещений для создания выразительного интерьера: продумываем свет, двери, карнизы, встроенные системы хранения, антресоли и пропорции мебели. Потолок становится частью общей архитектуры пространства.
Рационально используем каждый метр, увеличиваем количество хранения, объединяем функциональные зоны и подбираем мебель по индивидуальным размерам. Даже небольшие комнаты могут стать просторными и удобными.
Работаем с проходными комнатами, длинными коридорами, небольшими кухнями, нестандартными углами и недостатком естественного света. Разрабатываем несколько вариантов планировок и выбираем наиболее удобный для владельцев.
Что входит в дизайн-проект квартиры старого фонда
-
Обмерный план и фотофиксацияФиксируем размеры помещений, стен, окон, дверей, ниш, выступов, высоту потолков и расположение существующих коммуникаций. Для старого фонда дополнительно отмечаем элементы, которые требуют проверки или восстановления. - Анализ существующего состоянияИзучаем состояние стен, пола, потолка, перекрытий, инженерных систем и отделки. Определяем технические ограничения и возможные сложности, которые необходимо учесть в проекте.
- Техническое заданиеОбсуждаем образ жизни семьи, состав помещений, привычки, пожелания по стилю, необходимую мебель, технику, системы хранения и ориентир по бюджету ремонта.
- Варианты планировокРазрабатываем планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования. Продумываем кухни, гостиные, спальни, санузлы, рабочие места и системы хранения.
- Планы демонтажа и монтажаПоказываем существующие и новые перегородки, проемы, ниши и другие изменения. При необходимости учитываем возможность согласования перепланировки.
- План после перепланировкиФиксируем итоговую конфигурацию квартиры с размерами помещений, стен и проемов. Этот план становится основой для дальнейшего дизайна и ремонта.
- План инженерных коммуникацийПродумываем электрику, водоснабжение, канализацию, отопление, вентиляцию и расположение оборудования. Для старого фонда особенно важно заранее определить, какие коммуникации требуют полной замены.
- Расстановка мебелиПодбираем оптимальные размеры и расположение мебели с учетом проходов, эргономики и сценариев жизни. На этой основе определяем розетки, выключатели, освещение и места хранения.
- План сантехникиУказываем расположение ванны, душевой, раковины, унитаза, стиральной машины и другого оборудования. Учитываем особенности санузлов и существующих инженерных коммуникаций.
- Планы потолков и освещенияПродумываем высотные отметки, светильники, карнизы, декоративные элементы и сценарии освещения. Сохраняем выразительность высоких потолков и не перегружаем помещения.
- План напольных покрытийОпределяем виды материалов, направления укладки, стыки и площади. При наличии старого паркета оцениваем, можно ли его восстановить и включить в новый интерьер.
- Развертки стенПодготавливаем чертежи стен с отделкой, мебелью, сантехникой, освещением и декоративными элементами. Развертки особенно важны для кухонь, ванных комнат, санузлов и встроенной мебели.
- Концепция интерьераФормируем стиль, цветовую гамму, атмосферу и сочетания материалов. Дизайн может быть современным, минималистичным, классическим или эклектичным, но всегда учитывает архитектуру старого дома.
- 3D-визуализацииПоказываем будущие интерьеры помещений до начала ремонта. Вы заранее видите цвет стен, мебель, свет, плитку, напольные покрытия, двери и декоративные элементы.
- СпецификацииСоставляем перечень отделочных материалов, мебели, сантехники, освещения и оборудования. При комплектации добавляем конкретные модели, поставщиков, количество и условия заказа.
- Рабочая документацияПередаем строительной бригаде комплект чертежей и ведомостей, необходимых для реализации проекта. Документация помогает снизить количество вопросов и сохранить согласованные решения.
Khamitov Family - семейная студия интерьерного дизайна
Рустам и Мария Хамитовы создают интерьеры квартир и домов, в которых эстетика соединяется с удобством, логикой планировки и вниманием к деталям.
При работе с квартирами старого фонда важно одновременно учитывать технические особенности здания и атмосферу пространства. Рустам отвечает за архитектуру, планировки и инженерные решения. Мария работает с концепцией, цветом, материалами, мебелью, светом и декором.
Каждый дизайн-проект создается под конкретных владельцев. Мы не используем готовые шаблоны, а учитываем площадь квартиры, особенности помещений, образ жизни семьи, существующие элементы и бюджет реализации.
При работе с квартирами старого фонда важно одновременно учитывать технические особенности здания и атмосферу пространства. Рустам отвечает за архитектуру, планировки и инженерные решения. Мария работает с концепцией, цветом, материалами, мебелью, светом и декором.
Каждый дизайн-проект создается под конкретных владельцев. Мы не используем готовые шаблоны, а учитываем площадь квартиры, особенности помещений, образ жизни семьи, существующие элементы и бюджет реализации.
Khamitov Family - семейная студия дизайнеров интерьера
Рустам и Мария Хамитовы создают интерьеры, в которых эстетика соединяется с удобством, логикой планировки и вниманием к деталям. Для нас дизайн - это не просто красивая картинка, а пространство, в котором комфортно жить каждый день.
Отвечает за архитектуру, планировки, технические решения
Рустам Хамитов
Отвечает за цвет, атмосферу, материалы и оформление
Мария Хамитова
Как проходит работа над проектом квартиры старого фонда
- Первая консультацияОбсуждаем квартиру, ее состояние, состав семьи, пожелания по интерьеру, предполагаемый бюджет и задачи будущего ремонта.
- Обмеры помещенияПроводим замеры, фиксируем стены, окна, двери, высоту потолков, ниши, выступы и инженерные коммуникации.
- Анализ объектаИзучаем особенности планировки и здания, определяем элементы, которые можно сохранить, восстановить или заменить.
- Техническое заданиеФиксируем ваши пожелания, привычки, необходимую мебель, технику, системы хранения и предпочтения по материалам и стилям.
- Планировочные решенияРазрабатываем варианты перепланировки, зонирования и расстановки мебели. Учитываем несущие конструкции, коммуникации, естественный свет и действующие ограничения.
- Концепция интерьераПодбираем цвет, материалы, отделку, мебель, освещение и декоративные элементы. Соединяем современные решения с архитектурой квартиры.
- 3D-визуализацияПоказываем, как будут выглядеть гостиная, кухня, спальни, санузлы и другие помещения после ремонта.
- Рабочая документацияГотовим планы, развертки стен, схемы инженерии, спецификации и другие чертежи для строительной бригады.
Почему для дизайна старого фонда выбирают Khamitov Family
-
Учитываем архитектуру квартирыСохраняем сильные стороны старого фонда и вписываем современные решения в существующее пространство. -
Продумываем планировкиРаботаем не только с оформлением, но и с функциональностью помещений, проходами, хранением и повседневными сценариями. -
Разбираемся в технических особенностяхЗаранее учитываем состояние стен, пола, потолка, перекрытий, электрики, отопления, водоснабжения и вентиляции. -
Создаем индивидуальные интерьерыКаждый проект отражает образ жизни владельцев, их привычки, вкус и пожелания по пространству. -
Лично участвуем в работеРустам и Мария вовлечены в ключевые этапы разработки, согласования и реализации проекта. -
Работаем с бюджетомПодбираем материалы, мебель, освещение и оборудование с учетом согласованного бюджета ремонта.
Проекты студии
Дополнительные услуги
Авторский надзор
Контроль реализации и ответы подрядчикам
Комплектация квартиры
Подбор и заказ материалов, мебели и света
Консультация
Разбор задачи, бюджета и сценария работ
Подбор мебели и света
Собираем интерьер из конкретных позиций
Выезд на объект
Обмеры, фотофиксация и обсуждение задач
Сопровождение ремонта
Помощь в рабочих вопросах на этапе реализации
Подбор мебели и света
Собираем интерьер из конкретных позиций
Выезд на объект
Обмеры, фотофиксация и обсуждение задач
Сопровождение ремонта
Помощь в рабочих вопросах на этапе реализации
Авторский надзор
Контроль соответствия ремонта дизайн-проекту и оперативные ответы по рабочим вопросам.
Комплектация
Подбор и заказ материалов, мебели, света, сантехники и декора под согласованную концепцию.
Декорирование
Финальные акценты, текстиль, предметы интерьера и оформление пространства после ремонта.
Частые вопросы о дизайне квартиры в старом фонде
Состояние стен, пола, потолка, перекрытий, инженерных коммуникаций, окон, дверей и существующей отделки. Также важно учитывать архитектуру здания, естественное освещение и возможность перепланировки.
Да. Современный интерьер может сочетаться с высокими потолками, лепниной, паркетом, широкими окнами и другими историческими элементами. Главное — соблюдать пропорции и не перегружать пространство.
В некоторых случаях да. Сначала оцениваем состояние элементов и определяем, насколько восстановление оправдано технически и финансово. После этого включаем сохраненные детали в общую концепцию интерьера.
Можно разработать варианты перепланировки с учетом несущих стен, инженерных коммуникаций и действующих ограничений. При необходимости для согласования привлекаются профильные специалисты.
Не всегда, но состояние электрики, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции необходимо проверить до начала ремонта. Эти решения учитываются в дизайн-проекте, чтобы избежать переделок на строительном этапе.
Базовая стоимость дизайн-проекта начинается от 6 000 ₽ за м². Итоговая цена зависит от площади, количества помещений, сложности планировки, состава рабочей документации и дополнительных услуг.
Срок зависит от площади квартиры, количества помещений, сложности перепланировки и скорости согласования решений. Точные сроки определяются после консультации и фиксируются до начала работы.
Да. Обсуждение задач, согласование планировок, концепции, визуализаций и рабочей документации можно проводить онлайн. Работаем с клиентами из Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов.
Дизайн старого фонда с уважением к архитектуре
Дизайн квартиры в старом фонде начинается не с выбора цвета стен или мебели, а с понимания самого пространства. У каждой такой квартиры есть особенности: нестандартная планировка, высокие потолки, большие окна, толстые стены, старый паркет, лепнина, сложные коммуникации или проходные комнаты.
При разработке проекта мы изучаем состояние квартиры и находим решения, которые помогают сделать ее современной, удобной и цельной. Одни элементы можно сохранить и восстановить, другие — аккуратно заменить, чтобы интерьер соответствовал образу жизни владельцев.
Особое внимание уделяем перепланировке и функциональности. Продумываем расположение кухни, гостиной, спален, санузлов, рабочих зон и систем хранения. Учитываем мебель, освещение, инженерные коммуникации, расположение окон и особенности помещений.
Дизайн сталинской квартиры может быть выполнен в современной классике, минимализме, эклектике, спокойном современном стиле или другом направлении. Стиль выбирается не отдельно от архитектуры, а вместе с ней. Поэтому интерьер выглядит естественно и сохраняет индивидуальность квартиры.
Khamitov Family разрабатывает дизайн-проекты квартир старого фонда в Санкт-Петербурге, Москве и онлайн. В проект входят планировки, концепция, 3D-визуализации, рабочие чертежи, подбор материалов, мебели и оборудования. При необходимости можно заказать авторский надзор, комплектацию и сопровождение ремонта.
При разработке проекта мы изучаем состояние квартиры и находим решения, которые помогают сделать ее современной, удобной и цельной. Одни элементы можно сохранить и восстановить, другие — аккуратно заменить, чтобы интерьер соответствовал образу жизни владельцев.
Особое внимание уделяем перепланировке и функциональности. Продумываем расположение кухни, гостиной, спален, санузлов, рабочих зон и систем хранения. Учитываем мебель, освещение, инженерные коммуникации, расположение окон и особенности помещений.
Дизайн сталинской квартиры может быть выполнен в современной классике, минимализме, эклектике, спокойном современном стиле или другом направлении. Стиль выбирается не отдельно от архитектуры, а вместе с ней. Поэтому интерьер выглядит естественно и сохраняет индивидуальность квартиры.
Khamitov Family разрабатывает дизайн-проекты квартир старого фонда в Санкт-Петербурге, Москве и онлайн. В проект входят планировки, концепция, 3D-визуализации, рабочие чертежи, подбор материалов, мебели и оборудования. При необходимости можно заказать авторский надзор, комплектацию и сопровождение ремонта.
Обсудим ваш проект?
Обсудим ваш проект?
Оставьте контакты, площадь и тип объекта. Мы свяжемся с вами, уточним задачу и подскажем подходящий формат работы.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Консультация предоставляется бесплатно.
Мы не будем использовать ваш номер для рассылки рекламы.